El Tribunal Superior de Justicia de Madrid declara nula la concesión de los dos parkings proyectados junto al estadio
El ambicioso plan del Real Madrid para ampliar las infraestructuras del Santiago Bernabéu vuelve a toparse con la justicia. El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha dictado una sentencia que da la razón a los vecinos del estadio, confirmando que la concesión del Ayuntamiento para construir dos parkings subterráneos fue nula de pleno derecho.
El fallo, conocido este lunes, mantiene la decisión ya adoptada en primera instancia por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 30 de Madrid. La magistrada Carmen Casado había estimado el recurso presentado por la Asociación Vecinal de Perjudicados por el Bernabéu, y ahora el TSJM ratifica aquel veredicto, generando un nuevo obstáculo para el club blanco y para el Ayuntamiento de la capital.
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El tribunal cuestiona el interés público del proyecto
Según el texto judicial, adelantado por El Confidencial, el Ayuntamiento “no ha acreditado que la ejecución de los dos aparcamientos satisfaga una finalidad de interés público y general” acorde con el Planeamiento Urbanístico vigente. En otras palabras, el tribunal entiende que la concesión otorgada al Real Madrid carece de base legal suficiente y no justifica el beneficio ciudadano necesario para avalar una cesión de ese tipo.
Los dos parkings proyectados —uno en el Paseo de la Castellana y otro en la calle Padre Damián— formaban parte de un plan integral del club para modernizar los accesos y aumentar la capacidad de servicios del nuevo Bernabéu. Sin embargo, la justicia considera que la operación priorizaba intereses privados sobre los públicos, lo que invalida su aprobación administrativa.
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Segundo revés en menos de un año
Esta resolución supone un nuevo golpe judicial para el Real Madrid, que ya acumula varios litigios relacionados con las obras del estadio. El club presidido por Florentino Pérez se enfrenta además a reclamaciones vecinales por exceso de ruido, un conflicto que llegó a provocar la suspensión de todos los conciertos previstos tras el verano.
Los vecinos argumentan que las reformas del estadio y los eventos no deportivos han incrementado notablemente las molestias acústicas, el tráfico y la saturación de la zona. La sentencia del TSJM refuerza ahora su posición, al reconocer que los aparcamientos proyectados no se justifican en términos de utilidad pública y afectarían de manera directa a la calidad de vida del barrio.
El Madrid y el Ayuntamiento pueden recurrir
Pese al varapalo, la decisión no es definitiva. El tribunal admite la posibilidad de presentar un recurso de casación ante el Tribunal Supremo, algo que el Ayuntamiento y el Real Madrid ya estudian seriamente. Ambas partes sostienen que los aparcamientos son esenciales para el proyecto Bernabéu 360, un modelo de estadio multiusos que busca convertir el recinto en un centro de eventos, espectáculos y turismo durante todo el año.
Desde el club defienden que la infraestructura es necesaria para garantizar el flujo de vehículos y ofrecer una mejor experiencia a los asistentes. Sin embargo, hasta que el Supremo se pronuncie, el proyecto de los parkings permanecerá bloqueado, lo que complica aún más los plazos de ejecución del nuevo complejo.
Un proyecto entre la modernización y la polémica
El Real Madrid sigue defendiendo la legalidad y la necesidad de sus planes urbanísticos. No obstante, esta nueva sentencia vuelve a demostrar que la transformación del Bernabéu no solo se juega en los despachos del club, sino también en los tribunales.
Mientras el estadio brilla por fuera con su nueva imagen futurista, los problemas legales amenazan con frenar parte de la expansión. Los vecinos, por su parte, celebran una victoria que consideran “histórica”, mientras el club blanco y el Ayuntamiento preparan su siguiente jugada legal.
La batalla judicial por el nuevo Bernabéu está lejos de terminar.